Românii scapă de rate mari! Dobânzile la credite scad încă din ianuarie 2026

Anul 2026 ar putea începe cu reduceri ale dobânzilor la creditele ipotecare din România, atât pentru creditele cu dobândă fixă, cât și pentru cele cu dobândă variabilă, ca urmare a prognozei de scădere a IRCC, indicatorul de referință pentru creditele acordate consumatorilor, relatează ziare.com

Specialiștii estimează că dobânzile fixe vor ajunge la o medie de 5,55% în primul trimestru, în timp ce dobânzile variabile vor fi în jur de 8,17%. Aceste niveluri se numără printre cele mai scăzute înregistrate în ultimii ani. Analiștii anticipează că și trimestrul al doilea ar putea aduce noi reduceri, în contextul în care 2025 se încheie cu un volum record de credite ipotecare acordate.

Potrivit unei analize realizate de Ipotecare.ro și compania de consultanță financiară SVN România | Credit & Financial Solutions, IRCC va scădea la 5,67% în primul trimestru din 2026, valoare similară cu cea înregistrată la începutul acestui an. Dobânzile fixe ipotecare ar urma să scadă de la 5,70%, în ultimul trimestru al lui 2025, până la o medie de 5,55%. Această valoare va fi a treia cea mai redusă înregistrată în ultimii patru ani. Dobânda variabilă, estimată la 8,17% (IRCC plus o marjă fixă de 2,5%), va fi a patra cea mai scăzută valoare înregistrată de la începutul lui 2023.

Trimestrul al doilea al anului viitor ar putea aduce o nouă reducere a dobânzilor, calculele pe baza valorilor zilnice actuale ale IRCC indicând un nivel provizoriu de aproximativ 5,58%. IRCC se stabilește în funcție de cotațiile zilnice ale indicatorului de referință înregistrate cu două trimestre înainte.

„Anul 2025 va stabili noi recorduri pentru volumele anuale de credite ipotecare acordate în România, atât pentru creditele noi, cât și pentru refinanțări și conversii. 2026 se anunță a fi un an cel puțin la fel de bun, în absența unor evenimente macroeconomice cu impact negativ major. Pe termen scurt, evoluția ratei inflației va fi factorul determinant pentru dobânzile creditelor”, a declarat Alexandru Rădulescu, managing partner SVN România | Credit & Financial Solutions.

Datele Băncii Centrale arată că, în primele zece luni din 2025, valoarea creditelor ipotecare acordate la nivel național a fost de 9,2 miliarde de euro, în creștere cu 26% comparativ cu aceeași perioadă din 2024. În același timp, numărul caselor și apartamentelor vândute în România a scăzut cu 2,7%, iar în regiunea București-Ilfov volumul vânzărilor rezidențiale a scăzut cu 5,7% față de perioada similară din 2024.

Pentru români, scăderea IRCC și a dobânzilor ar putea însemna rate mai mici la creditele ipotecare încă din prima lună a anului 2026.